Nach einer Umfrage „50+“ durch die Marktgemeinde Wendelstein, wurde klar, dass die Senioren und Seniorinnen der Marktgemeinde, die Versorgung vor Ort wünschen. Durch die Umfrage entstand die Idee, ein Angebot für ältere und körperlich eingeschränkte Menschen zu schaffen, indem Individualität- „leben in den eigenen vier Wänden mit eigenen Möbeln“ und gleichzeitiges Erleben von Geborgenheit in einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten möglich ist.

Aus dieser Idee entstand das Seniorenzentrum am Kohlschlag und die WIBS GmbH. Die WIBS (Wendelstein Immobilien Bau und Service) GmbH wurde im Jahr 2014 gegründet und ist eine 100 prozentige Tochter der Marktgemeinde Wendelstein. Die WIBS GmbH ist die Bauherrin des Seniorenzentrums und vermietet die Wohnungen.